事项名称

房地产经纪机构擅自对外发布房源信息

执法依据

《房地产经纪管理办法》第三十五条“违反本办法第二十二条，房地产经纪机 构擅自对外发布房源信息的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改 正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以 １万元以上 ３万元以下罚款。” 第二十二条“房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租 经纪服务合同，应当查看委 托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况 说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。 房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明 等有关资料。

行政处罚自由裁量基准

１．轻微违法行为的表现情形：未查看房屋权属证书、委托人的身份证明的。 处罚标准：责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以 １万元以上 １．５万 元以下的罚款。 ２．一般违法行为的表现情形：未查看房屋及房屋权属证书、委托人的身份证明，未编制 房屋状况说明书的。 处罚标准：责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以 １．５万元以上 ２．５ 万元以下的罚款。 ３．严重违法行为的表现情形：未查看房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明，未编制 房屋状况说明书，未经委托人书面同意的。 处罚标准：责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以 ２．５万元以上 ３万 元以下的罚款。

咨询监督投诉方式

0398-2157088

救济渠道

行政复议、行政诉讼

执法程序或行政强制流程图