事项名称

将已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价（或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房

执法依据

《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》第十五条“违反本办 法第十三条的规定，将已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按 照成本价（或者标准价）购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房的，由房地产行政 主管部门责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以 １００００元以上 ３００００元以下罚 款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以 １００００元以上 ３００００元以下罚款。” 第十三条“已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭不得再按照成本价或者 标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。”

行政处罚自由裁量基准

１．轻微违法行为的表现情形：已购公有住房和经济适用住房上市出售后，再按照成本价 或者标准价购买公有住房，或再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房 ６０平方 米以下的。 处罚标准：责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以 １００００元以上 １５０００元 以下的罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以 １００００元以上 １５０００元以下的罚 款。 ２．一般违法行为的表现情形：已购公有住房和经济适用住房上市出售后，再按照成本价 或者标准价购买公有住房，或再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房 ６０平方 米以上 ９０平方米以下的。 处罚标准：责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以 １５０００元以上 ２５０００元 以下的罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以 １５０００元以上 ２５０００元以下的罚 款。 ３．严重违法行为的表现情形：已购公有住房和经济适用住房上市出售后，再按照成本价 或者标准价购买公有住房，或再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房 ９０平方 米以上的。 处罚标准：责令退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处以 ２５０００元以上 ３００００元 以下的罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以 ２５０００元以上 ３００００元以下的罚 款。

咨询监督投诉方式

0398-2157088

救济渠道

行政复议、行政诉讼

执法程序或行政强制流程图