事项名称

对建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚

执法依据

《物业管理条例》第五十七条“违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处 ５万元以上 ２０万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。”

行政处罚自由裁量基准

1.轻微违法行为的表现情形：擅自处分的财产价值在 １０万元以下的。 处罚标准：处 ５万元以上 １０万元以下的罚款。 ２．一般违法行为的表现情形：擅自处分的财产价值在 １０万元以上 ３０万元以下的。 处罚标准：处 １０万元以上 １５万元以下的罚款。 ３．严重违法行为的表现情形：处分财产价值在 ３０万元以上或给业主造成损失的。 处罚标准：处 １５万元以上 ２０万元以下罚款。

咨询监督投诉方式

0398-2157088

救济渠道

行政复议、行政诉讼

执法程序或行政强制流程图