事项名称

对擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的处罚

执法依据

《物业管理条例》第六十四条“违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处１０００元以上 １万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处５万元以上２０万元以下的罚款。”

行政处罚自由裁量基准

１. 轻微违法行为的表现情形：在限期内改正的。 处罚标准：责令限期改正，警告，对个人处以１０００元以上４０００元以下的罚款；对单位处 以 ５万元以上１０万元以下的罚款。 ２.一般违法行为的表现情形：给业主造成经济损失或不在限期内改正的。 处罚标准：责令限期改正，警告，对个人处以４０００元以上７０００元以下的罚款；对单位处 以 １０万元以上１５万元以下的罚款。 ３.严重违法行为的表现情形：损害业主共同利益，造成严重后果或恶劣影响的。 处罚标准：责令限期改正，警告，对个人处以７０００元以上１万元以下的罚款；对单位处以１５万元以上２０万元以下的罚款。

咨询监督投诉方式

0398-2157088

救济渠道

行政复议、行政诉讼

执法程序或行政强制流程图