事项名称

开发企业不按规定使用商品房预售款项

执法依据

《城市商品房预售管理办法》（2004年建设部令第131号） 第四条第三款 市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。 第十四条 开发企业不按规定使用商品房预售款项的，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款

行政处罚自由裁量基准

1．轻微违法行为的表现情形：涉及预售款总额2%以下的。 处罚标准：责令限期纠正，并可处以违法所得1倍以下但不超过1万元的罚款。 2．一般违法行为的表现情形：涉及预售款总额2%以上3%以下的。 处罚标准：责令限期纠正，并可处以违法所得1倍以上2倍以下但不超过2万元的罚款。 3．严重违法行为的表现情形：涉及预售款总额3%以上的。 处罚标准：责令限期纠正，并可处以违法所得2倍以上3倍以下但不超过3万元的罚款

咨询监督投诉方式

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救济渠道

行政复议、行政诉讼

执法程序或行政强制流程图